Моя покупка на торгах

Производственную базу на Казанской улице, 4, в посёлке Пригородный я купил за 5,153 млн рублей. В лот вошли административное здание, КПП, цех металлоконструкций и открытые площадки.

Общая площадь трёх зданий — 829,3 м². Площадки занимают ещё 1 050 м², а территория 20 166 м² предоставлена на праве аренды. Начальная цена составляла 11 212 965 рублей: разница с моей покупкой больше 6 млн.

Особенности объекта и сравнение

Здесь важно не смешивать разные составляющие: здания, открытые площадки и арендованную землю. Вместе они образуют базу, но оцениваются по-разному. Для сравнения нужны похожие комплексы с учётом подъездов и инженерных условий. Мне хотелось показать этот лот подробно именно потому, что за одним названием «производственная база» стоит сразу несколько самостоятельных частей.

Хотите дальше разобраться в теме? Оставляю ссылку на инструкцию по участию в торгах.