Моя покупка на торгах

Два помещения площадью 779,4 и 1 335,8 м² на проспекте Кирова, 43, в Саратове я купил за 58 млн рублей. Оба находятся на втором этаже; вместе это 2 115,2 м² коммерческой площади.

Начальная цена составляла 60 228 192,60 рубля. Разница — больше 2,2 млн. В состав лота также вошла доля в праве собственности на земельный участок, что нужно учитывать при описании покупки.

Особенности объекта и сравнение

У больших площадей своя экономика. Возможность деления, удобство доступа и расходы на содержание влияют на цену и спрос. Поэтому маленький магазин по соседству не будет прямым аналогом. Этот объект — часть моей серии по одному адресу, но со своим составом и результатом. Так проще увидеть масштаб каждой отдельной сделки.

Посмотреть другие покупки можно в разделе кейсов, а начать изучение процесса — с инструкции по торгам.