Право требования позволяет кредитору требовать исполнения от должника. Его передачу другому кредитору называют уступкой. При покупке такого лота важно понять не только сумму, но и основание права, условия его появления и документы, которые получит покупатель.
Ниже общий порядок проверки. Он не подтверждает законность конкретной уступки и не заменяет разбор её условий со специалистом.
Поздний платёж и будущее право — разные ситуации
Компания уже передала заём, но срок возврата наступит через полгода. Сам по себе поздний срок платежа не делает требование будущим. Именно такой пример приведён в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда от 21 декабря 2017 года №54.
Другая ситуация: в описании лота обещана оплата по договору, который ещё только собираются заключить. Здесь нужно выяснить, появится ли основание для требования и какие действия для этого необходимы.
Слово «условное» тоже не даёт готового ответа. Прочитайте конкретный пункт договора: событие влияет на появление права, его переход к покупателю или срок и возможность получить исполнение? Попросите объяснить это обычными словами. Не распределяйте лоты по видам только по заголовкам объявлений.
Если вы пока разбираетесь в самом порядке участия, начните с самостоятельного курса «Механика торгов по банкротству». Видео и материалы посвящены участникам, этапам продажи и задатку. Эти основы помогут подготовиться к процедуре, а документы о будущем требовании нужно проверять отдельно.
Сделайте карточку права из пяти пунктов
Напротив каждого ответа укажите документ и страницу. Неизвестное помечайте словами «не установлено».
- Кто должен платить. Установите лицо, к которому относится требование. Если его ещё нет в документах, выясните, как его предполагается определить.
- Откуда появится право. Найдите исходный договор, проект будущего договора или иное названное основание. Нужны приложения и изменения, а не только первая страница.
- Что ещё должно произойти. Например, заключение договора, передача товара, приёмка работы или приобретение права продавцом у другого лица. Отметьте, что уже подтверждено документами, а что пока только запланировано.
- Как считается сумма. Выпишите формулу, период, объём и цену. Если указана одна итоговая цифра, запросите расчёт и исходные данные.
- Когда право перейдёт вам. Найдите условия в проекте продажи или уступки. Что подтверждает переход? Нужны ли оплата, отдельный документ или другое действие?
Это рабочая карточка для оценки лота, а не перечень обязательных реквизитов на все случаи. Некоторые показатели могут определяться позже. Важно понять, как их установить и кто передаст подтверждения.
Спросите, кто выполнит оставшуюся работу
Будущее право может зависеть от действий, которые ещё никто не совершил. Тогда вопрос «сколько заплатит должник?» преждевременен. Сначала выясните, кто обеспечит появление основания для оплаты.
Если продавец находится в банкротстве и планирует поставку, запросите объяснение: кто заключит договор, откуда возьмётся товар, кто передаст его и оформит документы. Возможность продолжить такие действия в конкретной процедуре должен оценить специалист.
Не считайте, что покупка требования автоматически делает вас исполнителем по всему исходному договору. Попросите отдельно определить ваши будущие обязанности, если они вообще предусмотрены, и расходы на них. Нельзя достоверно оценить лот, пока неизвестно, что придётся делать после оплаты покупки.
Учебный пример с будущей поставкой
Это условная ситуация, не реальная история торгов.
В описании указано ожидаемое требование на 300 000 рублей. По проекту будущего договора продавец планирует передать 100 единиц товара по 3 000 рублей. Оплата предусмотрена за фактически переданный товар через 30 дней после передачи. Сам договор ещё не заключён.
Проверьте, включает ли описание уступки именно этот будущий договор и эту поставку. Затем задайте вопросы:
- Кто подпишет договор и передаст товар?
- Какими документами подтвердят передачу и количество?
- Что будет, если передадут только 80 единиц?
- Что предусмотрено, если договор не заключат вовсе?
- Кто и когда передаст покупателю требования будущие документы?
При 80 единицах учебный расчёт по названной цене даст 240 000 рублей. Это ещё не прогноз взыскания: для него нужно оценить исполнение договора, возможные споры и способность должника платить. Если договор не заключат, основание для оплаты по нему не появится.
Не путайте ожидаемый платёж с ценой лота. Первая сумма относится к требованию к должнику, вторая — к вашим расходам на приобретение права.
Разведите три момента по отдельным строкам
Запишите, когда право должно появиться, когда должно перейти к вам и когда наступит срок исполнения должником. Рядом поставьте документ, подтверждающий каждый ответ.
Если проект связывает переход с полной оплатой покупки, попросите проверить, как это условие работает вместе с появлением самого права. Перечисление цены лота не заменяет поставку, приёмку или другой необходимый факт.
Отдельно проверьте, нет ли специальных ограничений для этого вида требования и для покупателя. Передайте юристу исходный договор, условия продажи и проект уступки. Попросите проверить допустимость передачи, форму сделки, необходимые согласия и регистрацию, если она требуется. Фразы «к участию допускаются физические лица» недостаточно для оценки всех этих вопросов.
Запросите документы, которые останутся у вас
Попросите организатора предоставить или показать в установленном для лота порядке:
- описание права и проект договора продажи или уступки со всеми приложениями;
- исходный договор и изменения, а если его ещё нет — документы о том, какое будущее право продаётся;
- расчёт суммы с исходными показателями;
- подтверждения уже произошедших событий;
- перечень документов, которые появятся позже, сроки и порядок их передачи;
- сведения о прежних уступках, залоге права, спорах и возражениях должника;
- порядок уведомления должника о переходе права.
Главный вопрос можно сформулировать так: «Что ещё должно произойти, чтобы требование возникло у продавца и перешло покупателю, и чем это будет подтверждено?»
Ответ «всё указано в лоте» не закрывает пробелы в приложениях. Если документ не передают, выясните причину и доступный порядок ознакомления. Отсутствие нужных подтверждений учитывайте в решении об участии, а не только в размере ставки.
Оцените покупку с учётом расходов и альтернатив
Через торги можно найти право требования, подходящее по цене и условиям. Но разница между номиналом долга и ценой лота ещё не показывает выгоду. Сравнивать нужно возможные поступления со всеми расходами и сроком ожидания.
До заявки составьте осторожный расчёт:
- цена покупки и необходимые расходы на участие;
- проверка договоров и оформление перехода;
- возможные судебные и исполнительные расходы;
- стоимость финансирования на время ожидания;
- последствия задержки или полного отсутствия поступлений.
Не считайте весь номинал будущим доходом. Рассмотрите несколько вариантов: право возникло в ожидаемом объёме, возникло в меньшем объёме, не возникло, должник не заплатил. Это сценарии для оценки устойчивости бюджета, а не прогноз с придуманной вероятностью.
Сравните лот с другим требованием, по которому уже есть подтверждённое основание, и с вариантом пока не покупать ничего. Более дешёвая покупка может потребовать больше времени и работы. Если нет данных для расчёта, точную «доходность» лучше не рисовать.
Для подготовки к самой процедуре посмотрите материалы самостоятельного курса: на странице указаны шаблоны запросов организатору и памятки по задатку и действиям победителя. Перед оплатой проверьте состав доступа в кабинете. Персональный юридический разбор конкретного требования нельзя считать частью самостоятельного обучения.
Что делать, если право не появится
Разберите этот сценарий до покупки. Пусть специалист объяснит, какие последствия предусмотрены договором и применимыми нормами, к кому можно будет предъявить требование и какие документы понадобятся. Не исходите заранее ни из безусловного возврата денег, ни из полного отсутствия защиты.
Отдельно обсудите неплатёж должника после того, как право уже возникло и перешло. Это другая проблема. Возможность обратиться с требованием ещё не означает, что деньги удастся получить.
Продолжать оценку лота разумно, когда вы можете ясно объяснить: какое право покупаете, из чего оно появится, кто выполнит необходимые действия и какими документами будет подтверждён переход. Если эта цепочка остаётся непонятной, сначала добейтесь ясности или выберите другой лот. Низкая цена не заполнит отсутствующие документы.
