Помогает небольшой словарь: как вы называете объект, какими словами его могут описать и какие признаки позволят отличить нужное от похожего. Ниже разберём, как собрать такой словарь и проверить его на учебном примере. Словарь помогает организовать поиск, но не гарантирует нахождение всех лотов.
Начните с одной фразы о нужном объекте
Запишите цель до подбора слов. Например: «Ищу отдельный закрытый гараж в выбранном городе; открытое парковочное место и доля мне не подходят».
Здесь заданы тип объекта, территория и допустимые варианты покупки. Не обязательно помещать их все в поисковую строку. Часть условий удобнее задать доступными фильтрами, часть придётся проверить в описании. Например, нужная площадь может быть записана иначе или отсутствовать в заголовке.
Если вы ещё не знакомы с порядком покупки, сначала прочитайте как обычному человеку купить имущество банкрота. Здесь сосредоточимся только на поиске.
Разложите слова по четырём группам
Словарь можно вести в обычной заметке. Рядом записывайте, зачем нужен каждый вариант, чтобы широкие формулировки не подменяли исходную задачу.
1. Основные названия
Для учебного поиска гаража начальный список такой:
- гараж;
- гаражный бокс;
- бокс.
Последнее слово шире остальных. Оно может относиться к другому объекту, поэтому его лучше проверять отдельным запросом. Слова «гараж» и «гаражный бокс» тоже не освобождают от чтения карточки: в лоте могут продаваться несколько объектов вместе.
Не добавляйте в основные названия всё, что связано с автомобилями. Машино-место, парковка и гараж не становятся одним и тем же объектом только потому, что используются для хранения машины. Такие варианты нужны, лишь если вы действительно готовы расширить задачу.
2. Формулировки из описаний
Вторая группа помогает проверить лоты с менее привычными названиями:
- нежилое помещение;
- нежилое здание;
- помещение в гаражном комплексе.
Это поисковые гипотезы, а не равнозначные замены слова «гараж». Среди нежилых помещений будут объекты другого назначения. Поэтому сочетайте такой поиск с выбранной территорией и внимательно читайте состав лота.
Пополняйте эту группу словами из подходящих карточек и приложенных описаний. Если в объявлении найдено полезное обозначение, перенесите его в словарь вместе со ссылкой на источник.
3. Отличительные признаки
Запишите то, что помогает узнавать объект независимо от названия:
- населённый пункт, улицу, название гаражного кооператива;
- номер бокса или корпуса, если он известен;
- кадастровый номер из уже найденного объявления.
Адресные элементы проверяйте по отдельности и в сочетаниях, которые поддерживает выбранный сервис. Если в нём есть специальное поле для номера или адреса, сначала выясните его назначение в справке. Наличие номера в документе ещё не означает, что поиск сайта просматривает содержимое этого документа.
Поиск по известному идентификатору решает отдельную задачу: помогает вернуться к конкретному объекту. Он не заменяет широкий поиск новых предложений.
4. Варианты написания и опечатки
Сначала исправьте ошибку в собственном запросе. Затем проверьте варианты, которые действительно могли попасть в описание: сокращённое и полное название кооператива, написание через дефис или пробел, «е» и «ё» в названии улицы.
Опечатки добавляйте точечно. Например, «гаражнй бокс» можно проверить как учебную гипотезу о пропущенной букве. Не нужно заранее составлять сотни искажений каждого слова: такой список трудно обслуживать, а полезность каждого варианта неизвестна.
Автоматическое исправление ошибок зависит от конкретного поиска и его режима. Если сервис уже учитывает близкие написания, отдельный ошибочный запрос может не дать ничего нового. Сохраните его в словаре только с пометкой о том, зачем он нужен и что показала проверка.
Проверяйте словарь на одинаковых условиях
Сначала запускайте варианты по одному. Если смешать названия, адрес, характеристики и исключения, будет сложно понять причину пустой или слишком широкой выдачи.
Перед сравнением запишите сервис, дату, выбранные настройки и сортировку. Во всех запросах сохраните их одинаковыми. Сначала проверьте, какие фильтры доступны в выбранном поиске и как они работают. Не переносите настройки с одного сайта на другой без проверки справки.
Если результатов нет, меняйте одно условие за раз:
- Сократите запрос до основного названия.
- Проверьте выбранную категорию. Более широкая категория может помочь обнаружить объект с непривычным описанием.
- Посмотрите, не слишком ли узко заданы территория и другие доступные ограничения.
- Верните нужные ограничения и запустите следующий вариант из словаря.
Не снимайте все настройки без записи: иначе результаты разных проходов будет не с чем сравнить. После такого пробного поиска обязательно возвращайтесь к исходным критериям.
Когда можно объединять слова
Кавычки, запятые, знаки плюса и минуса, AND и OR нельзя считать общим языком всех площадок. Используйте их только по инструкции конкретного сервиса.
Если сервис поддерживает поиск точной фразы или объединение альтернатив, найдите в его справке примеры правильной записи. Проверьте, нужны ли кавычки, специальные слова или другие знаки. Если описание непонятно или нужная функция не предусмотрена, запускайте варианты названия по одному.
Сравните сложный запрос с обычным поиском по каждому варианту. Не считайте объединённую формулировку автоматически более полной: смысл операторов и работа с близкими написаниями зависят от сервиса. Сохраните тот способ, для которого вы понимаете правила и можете объяснить полученную выдачу.
Учебный пример: как оценить найденное
Допустим, вы ищете целый закрытый гараж в одном городе. Ниже вымышленные фрагменты карточек: они показывают ход проверки, а не реальные предложения или результаты поиска.
Начните с запроса «гараж». Затем отдельно проверьте «гаражный бокс». Для дополнительного прохода используйте «нежилое помещение», сохранив выбранную территорию. В примере кавычки выделяют названия запросов в тексте; вводить их в строку поиска для этих проходов не требуется.
Каждую карточку отнесите к одной из трёх групп:
- Подходит для дальнейшего изучения. Описание соответствует исходной задаче.
- Пока неясно. По короткому тексту нельзя определить, что именно продаётся.
- Не подходит. В описании есть конкретное расхождение с вашими критериями.
Теперь разберём условные карточки.
«Нежилое помещение, бокс № 18, гаражный комплекс». Такой результат заслуживает открытия, хотя привычное слово может отсутствовать в заголовке. По полному описанию нужно выяснить назначение помещения и состав продаваемого лота.
«Доля в праве на гараж». Слово совпало, но предложение не отвечает условию о целом объекте. Запишите причину исключения, чтобы не возвращаться к той же карточке.
«Машино-место на открытой стоянке». Это другое предложение относительно выбранной задачи. Добавлять его к подходящим результатам ради расширения списка не нужно.
«Имущественный комплекс: здание, оборудование, гаражи». Упоминание гаража ещё не говорит о возможности купить его отдельно. Сначала проверьте, что входит в один лот. Если вам нужен только отдельный гараж, такой состав может не подойти.
Не оценивайте запрос только по числу результатов. Полезнее понять, появились ли новые подходящие карточки, чего не хватило для оценки сомнительных и почему возникли лишние совпадения. Один и тот же объект, найденный разными словами, учитывайте один раз.
Сохраните короткий журнал поиска
Для каждого рабочего запроса достаточно одной записи:
- Запрос: нежилое помещение.
- Зачем проверяю: ищу гаражи, описанные общим названием.
- Условия: выбранный город и остальные настройки текущего прохода.
- Что сохраняю: ссылки на новые подходящие и неясные карточки.
- Что мешает: помещения другого назначения, комплексные лоты.
- Следующее действие: уточнить формулировку по описанию подходящего объекта.
Это шаблон для заполнения после поиска. Не стоит заранее вписывать в него ожидаемые находки.
Если вариант даёт только повторения и неподходящие объекты, оставьте его в резерве. Полезные варианты включайте в основной набор. Пересматривайте словарь при смене города, вида имущества или требований к объекту.
Перед завершением проверьте три вещи: основные названия проверены, широкие формулировки просмотрены отдельно, критерии отбора не потерялись. Такой список можно повторно использовать и дополнять по мере поиска.
Подбор объектов под вашу задачу
Если хотите поручить поиск специалистам, начните с региона, типа имущества, бюджета и цели покупки. Эти критерии можно задать для подбора объектов на торгах по банкротству. Приложите словарь запросов и примеры уже просмотренных лотов: так будет проще объяснить, какие предложения вам подходят и почему.
